Rénovation d’un appartement dans le centre de Montpellier

RENOVATION D’UN APPARTEMENT DANS LE CENTRE DE MONTPELLIER

Cet appartement se situe au 1^er étage d’un bel immeuble du XVIIIème siècle, à deux pas de la Préfecture. Il s’agit d’un T3 rénové probablement dans les années 90 par un marchand de biens, dans une logique de rentabilité maximum. Les nouveaux propriétaires ont souhaité le transformer en une résidence secondaire confortable pour un couple.

La demande comportait trois points :

• ne conserver qu’une chambre,
• mettre en valeur les volumes,
• créer une ambiance chaleureuse en introduisant le bois.

La proposition de réaménagement a donc eu pour point de départ la suppression de la chambre sur la rue, afin de créer un séjour spacieux et éclairé par les 3 baies. Une mezzanine a été réalisée au-dessus de la salle d’eau et de la cuisine pour conserver un maximum de volume à la pièce. Cela a été l’occasion de concevoir une bibliothèque formant le garde-corps dans un esprit de claustra. Le choix du chêne comme matériau des portes coulissantes, du parquet massif et de la bibliothèque, donne une unité à l’ensemble, et la chaleur souhaitée. La chambre se trouve agrandie par le déplacement de la salle d’eau. Une partie de son ancienne mezzanine a été conservée et transformé en grenier.

Les travaux ont débuté par une démolition de l’ensemble des cloisons, doublages, mezzanines, revêtements de sols. Seul les plafonds et une partie de mezzanine ont été conservés. Les fenêtres ont été remplacées par de fenêtres bois aux normes actuelles d’isolation. Les murs ont reçu une isolation thermique sur l’extérieur et acoustique vis-à-vis des mitoyens. L’électricité et la plomberie ont été refaites à neuf. Une climatisation a été posée, ainsi qu’une VMC individuelle.