Avant l’achat…

UN CONSEIL INDEPENDANT AVANT ACHAT OU AVANT TRAVAUX

L’achat d’un bien ou sa rénovation ne sont pas à prendre à la légère, ils vous engagent pour longtemps et demande un investissement financier important. C’est pourquoi, le niveau d’exigence des propriétaires est de plus en plus élevé, et je m’en réjouis. Toutefois, cette bonne volonté est souvent mise à mal par un flot d’informations discordantes, fournies par les différents interlocuteurs, le net, les entreprises… Le doute s’insinue alors et bloque la décision.

Quel est l’état réel du bien ? Quelles sont les contraintes du règlement d’urbanisme ? Quels sont les travaux à prévoir et dans quel ordre ? A quel coût ? Quel est le potentiel du bien ? Comment améliorer son confort et diminuer la facture d’énergie ?

Un moment d’echange sur vos craintes, mais aussi vos envies

Toutes ces questions sont du domaine de compétence de l’architecte. Le diagnostic/conseil vous fournira les réponses à vos interrogations. Il vous donnera parfois de nouvelles pistes de réflexion dans l’élaboration de votre projet. L’objectif du diagnostic/conseil est de lever les doutes et de donner des éléments fiables d’aide à la décision.

Dans le cas d’un projet complexe ou nécessitant d’importants travaux, une étude de faisabilité peut être pertinente.

Une prestation de conseil sur site

Vous souhaitez acquérir un bien, le rénover, l’agrandir, améliorer le confort thermique de votre habitation, la visite vous permettra de voir clair et d’avancer dans votre projet.

Les modalités de la visite conseil sont simples :

  • Vous me contactez par mail ou par téléphone en m’indiquant sommairement la nature de votre demande : achat, travaux, nature du bien…
  • Nous convenons d’un rendez-vous et je vous informe des éléments à prévoir pour la visite : liste des questions, programme, plans, règlement d’urbanisme, les accès nécessaires…
  • Nous nous retrouvons sur place pour 2 heures de visite et d’échange

Le coût de la prestation :

Les honoraires sont dus en fin de visite sur présentation de la facture.

Le coût est basé sur un forfait au temps passé de 400,00 € TTC.

Sont inclus dans la prestation :

  • Le diagnostic du bien : état structure, clos et couvert, pathologie éventuelle et solution à mettre en œuvre, état général des installations de plomberie et électricité
  • L’écoute et l’analyse de votre projet
  • L’information sur la stratégie pour mener à bien votre projet selon sa nature, les étapes à ne pas manquer
  • L’estimation d’une enveloppe de travaux
  • La mise en relation avec les professionnels adaptés à vos besoins
  • Le déplacement sur le site

En supplément :

  • Le rapport écrit faisant une synthèse de la visite : 300,00 € TTC
  • Plans, esquisse, étude de faisabilité : sur devis
  • Les déplacements au-delà de 50km